Konut satışlarında DASK poliçeleri devredilmeyecek, yeni alıcılar için değişiklikler kapıda
Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçelerinde yeni bir döneme giriliyor. 5 Eylül itibariyle yürürlüğe girecek düzenleme ile birlikte, konut satışlarında DASK poliçesi artık yeni mülk sahiplerine devredilmeyecek. Bu değişiklik, gayrimenkul piyasasında önemli etkiler yaratabilirken, hem alıcılar hem de satıcılar için yeni şartlar doğuruyor.
Satıcılar İçin Kullanılmayan Prim İadesi
DASK düzenlemesindeki değişiklikle, evini satan vatandaşlar için kullanılmayan sigorta primlerinin iade edileceği belirtiliyor. Bu, satıcıların üzerindeki mali yükü hafifletecek önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Edinilen bilgilere göre, prim iadeleri doğrudan satıcının banka hesaplarına yapılacak ve işlem süreçleri hızlandırılacak.
Alıcılar İçin Yeni Poliçe Zorunluluğu
Öte yandan, gayrimenkul satın alan kişilerin, evin yeni sahibi olduklarında DASK poliçelerini sıfırdan yaptırmaları gerekecek. Bu uygulama, alıcıların sigorta kapsamındaki risklerini daha doğru değerlendirmelerine olanak tanıyacak. Sigorta uzmanları, bu durumun alıcılar için daha fazla şeffaflık ve güvence getireceğini vurguluyor.
DASK Düzenlemesinin Gerekçeleri
DASK poliçelerinin devredilmemesi kararının ardında, poliçelerin güncel değerler üzerinden düzenlenmesi ve risk analizlerinin yeni koşullara uygun yapılması isteği yatıyor. Uzmanlar, değişikliğin, deprem sigortası sisteminin daha etkin ve adil işlemesini sağlamayı amaçladığını belirtiyor.
Gayrimenkul Piyasasına Etkileri
DASK’taki bu yeni düzenleme, gayrimenkul piyasasında bazı değişikliklere yol açabilir. Satıcılar için prim iadeleri cazip bir teşvik unsuru olurken, alıcılar için ek maliyetler getiriyor. Ancak bu durum, mülk sahiplerinin bilinçli kararlar almasını ve varlıklarını daha iyi korumasını da sağlayabilecek. Sektör temsilcileri, değişikliklerin piyasa üzerinde uzun vadeli olumlu etkileri olabileceğini ileri sürüyor.
Gelecekte Neler Bekleniyor?
Uzmanlar, yeni dönemde DASK poliçelerinin uygulanmasında bazı düzenlemelerin daha yapılabileceğini öngörüyor. Sigorta piyasasında bu yönde atılan adımlar, sistemin daha esnek ve kapsamlı hale gelmesine katkı sağlayabilir. Ayrıca, sigorta bilincinin artması ve poliçelerin daha sıkı kontrol edilmesi de beklenen gelişmeler arasında.
Kaynak: www.trthaber.com
